ビルメンテナンスとは
建物の維持管理をする業務です。建物内で働く人、住む人などがいつも快適に利用できるように衛生面や設備の保守管理を行います。
衛生管理
ビルメンテナンスの中でも特に大切なのが「清掃管理」「衛生管理」です。
従来は、美観を損ねないようにすることが主にもとめられることでしたが、
昨今では、新型コロナウィルスの影響で、除菌が求められるようになりました。
飲料水についても、定められた期間ごとに水質の検査を行い、安全かどうかを確認します。
また、貯水タンクがある場合は、タンク内の点検も行い、人の健康に害を及ぼす恐れがある場合は、タンク内の洗浄を行います。
弊社では、清掃時の除菌に電解水を使用しています。アルコールでは除菌できない菌を除去するだけではなく、身体にやさしいのも特徴です。
設備管理
建物内の設備機器（空調設備・給排水設備・消防用設備・昇降機設備など）が正常に作動していることを確認する業務です。
設備機関に不備が起こらないように、定期的に点検を行います。
特に、エレベータや給排水設備は、人命に支障をきたす場合があるので定期点検は欠かせません。
警備・防災業務
警備・防災業務は、建物と人命を守る大切な業務です。
建物の出入り口やエレベータに監視カメラを設置して、不審者の侵入を防いだり、異常事態の備えています。
防災においては、火災時に」火災報知機が鳴るか、防火扉が閉まるかなど作動の点検も大切です。
